Gestion immobilière

Enseignant :

Année : 2018

Courriel : crdes@crdes.sn

Niveau Minimal Requis: LICENCE 3

 

Description

Cette formation vise à outiller l’opérateur en immobilier afin de connaître et comprendre les concepts et les principes fondamentaux de la gestion des propriétés. Le but est de donner au participant la capacité de mettre en œuvre ses connaissances dans des contextes pratiques et de résoudre des problèmes concrets dans des contextes multidisciplinaires. La formation couvrira les déterminants de marché ainsi que le système de production et de gestion des actifs immobiliers qui permettent la planification, l'analyse et l’évaluation des décisions d’investissement. En d'autres termes, vous apprendrez à gérer des actifs immobiliers en vous basant sur des études de rentabilité, des évaluations foncières et des expertises urbaines et immobilières. Les enjeux actuels d’efficacité énergétique du patrimoine bâti et de développement durable seront aussi abordés. 

Objectifs ET DÉBOUCHÉS DE LA FORMATION

-     Familiariser les professionnels (gestionnaires d’actifs immobiliers, courtiers, experts priseurs, évaluateurs privés et publics, fonds de placement, fonds de pensions, banques, etc.) avec les outils de gestion efficace des actifs immobiliers.

-     Présenter aux professionnels, les techniques d'évaluation des biens immobiliers ainsi que les outils pratiques d’investissement dans les portefeuilles immobiliers performants.

-     Familiariser les professionnels aux stratégies opérationnelles de gestion des biens immobiliers.

-     Aborder les questions d’efficacité énergétique dans une perspective de gestion durable.

PÉDAGOGIE

La formation sera meublée d’exposés magistraux et des cas d'applications pratiques.

ÉVALUATION

Plusieurs Quiz seront effectués le long de la formation.

RESSOURCES PÉDAGOGIQUES

  1. (MFG) Fondacci Guillarmé, Marie, Maîtriser les Techniques de l’Immobilier, 2e édition, Eyrolles, France, 2015.
  2. (SB) Bettini, Serge, et Bettini, Sophie, Techniques de l’immobilier, Dunod, France, 2017.

CONTENU

SÉANCE

THÈMES

1

 

  • Politiques et les procédures en gestion immobilière
  • Plan stratégique
  • Rôle de l'administrateur immobilier

2

 

  • Régie de l'immeuble, incluant les règlements de l'immeuble
  • Financement immobilier

3

 

  • Gestion des risques, sécurité et assurances

4

 

  • Analyse du marché
  • Analyse des frais d'exploitation
  • Analyse de la clientèle et les techniques de location

5

 

  • Systèmes comptables, états financiers et budgétaires
  • Coordination des ressources humaines et spécialisées

6

 

  • Relations locateur/locataire (baux), entretien et réparations
  • Négociation et gestion des baux et des espaces
  • Vérification opérationnelle
  • Vérification diligente

7

 

  • Gestion des taxes et des autres charges immobilières et financières afférentes

8

  • Aperçu des techniques d’évaluation des actifs immobiliers

9

 

  • Mise en œuvre des techniques d’évaluation des actifs immobiliers

10

 

  • L’efficacité énergétique dans un contexte de développement durable